Diagnostissimo News

Bonjour et Bienvenue !

Diagnostissimo vous accompagne dans la ralisation de vos diagnostics immobiliers.

Contactez-nous afin de mettre au plus vite votre bien immobilier en vente. Bnficiez de tarifs avantageux en faisant réaliser l'ensemble de vos diagnostics par nos experts.


Arnaud
Diagnostissimo.com.


 Diagnostissimo, les experts vos diagnostics immobiliers à St-Jean Bonnefonds / St-Etienne, 42 Loire - Diagnostics

. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

> Comprend la quantité d’énergie consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment et une classification sous forme d’étiquette afin que le consommateur puisse comparer et évaluer la performance énergétique d’un bien. Il comprend également des recommandations d’améliorations techniques. Sauf cas particuliers, tous les immeubles bâtis sont concernés.

Validité : 10 ans

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. Mesurage Loi Carrez

> Mesurage de la superficie privative et vérification de consistance de tout lot de copropriété quelle que soit la destination.
Validité : sans limite si pas de travaux

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. État des lieux

> Formalité visant à faire le constat de l’état du logement à l’entrée du locataire dans le logement, puis à sa sortie du logement. On pourra comparer l’état du logement au début et à la fin de la location.

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. Constat Amiante

> Mentionne la présence ou l’absence d’amiante pour tout type d’immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997.

Il convient de réaliser un diagnostic amiante dans les cas suivants :

. Avant la vente d’un bien
. Avant démolition
. Avant travaux
. Pour le DTA (Dossier Technique Amiante) :
locaux professionnels et parties communes des immeubles collectifs

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. Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) Norme : NF X 46-030

> Ce constat concerne les locaux d’habitation ou à usage mixte construits avant le 01/01/1949. Il s’agit d’une mesure de la concentration surfacique de plomb dans les peintures (l’objectif est de lutter contre le saturnisme chez les enfants).

À Noter : Nous possédons un analyseur à fluorescence X ce qui implique aucune sous-traitance et donc plus de réactivité !

Validité en présence de plomb : de 1 an (vente) à 6 ans (location)
Validité en absence de plomb : illimitée

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. État parasitaire

> Examen visuel le plus complet des parties visibles et accessibles sur les ouvrages, partie d’ouvrage ou éléments du bâtiment + sondage des bois.

> Il vise les insectes à larves xylophages et les champignons lignivores.

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. État de l’installation intérieure de Gaz

> Évaluation des risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes sur toute installation réalisée depuis plus de 15 ans. Vérification dans les habitations du respect des règles de sécurité au regard de la Norme NF P45-500.

Validité : 3 ans

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. État de l’Installation Intérieure électrique

> Évaluation des risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes pour toute installation réalisée depuis plus de 15 ans. Vérification dans les habitations du respect des règles de sécurité au regard de la norme XP C16-600.

Validité : 3 ans

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. État des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)

> Formalité obligatoire visant à informer les acquéreurs ou locataires de tout bien immobilier de l’existence de risques auxquels ce bien est exposé.

Validité : 6 mois avant la date de conclusion de tout type de contrat de location ou de réservation d’un bien en l’état futur d’achèvement, de la promesse de vente ou de l’acte réalisant ou constatant la vente d’un bien immobilier ou non bâti

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. Diagnostics divers

> Nous intervenons sur l’ensemble des diagnostics liés à votre habitat :

. État de conformité de la sécurité des piscines,
. Diagnostic immobilier Radon,
. Diagnostic écologique, Prêt à Taux Zéro...


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